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珠海住房抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（二手房产抵押资金周转贷款,抵押个人现房资金周转贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,抵押农村自建住宅商务活动贷款,适用房本抵押创业贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住房贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地珠海评估公司下户评估住房价值,并且对贷款申请、个人资质、住房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交珠海房管所办理住房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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珠海各银行对现房抵押借款的规定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者珠海借款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借款.小产权现房大额购物贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,企业住宅建筑装修贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
珠海父母住房抵押借资条件：
1.首先,借资人签订住房借资合同文本,要求签订住房借资合同的当事人具备签订住房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理珠海住房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.抵押拆迁安置房产生意贷款,小产权房子抵押周转贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,拆迁安置住房抵押贷款,购房合同抵押助学贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有珠海评估资格的机构出具的评估报告.
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珠海房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对可申请的房产的分类:一手房,二手房,现房.而抵押的产品分类:小产权房产贷款,分期现房经营贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,农村自建住房抵押教育贷款,适用房本抵押应急贷款等,要求可在房产市场进行交易的抵押房.